Définition maîtrise d’ouvrage.

Qu’est ce que la maîtrise d’ouvrage (MOA) ?

Artec79, constructeur de Maisons Individuelles dans les Deux-Sèvres et en Charente Maritime depuis 1986, fait le point avec vous sur ce terme lié à l’univers de la construction .

 

     Tout d’abord, définir le Maître d’ouvrage :

C’est la personne, physique ou moral, qui est à la base d’un projet de construction et qui en sera, ou qui représente, le bénéficiaire. Elle définit les objectifs, le budget, et le calendrier. Elle n’a en revanche pas forcément les compétences techniques pour effectuer la construction.

De même, elle n’est pas forcément la plus qualifiée pour piloter le projet. La maîtrise d’ouvrage entre alors en jeu : Le maître d’ouvrage lui délègue certains pouvoirs afin qu’elle face l’interface entre lui et le maître d’oeuvre.

 

      Celui qui réalise l’ouvrage selon les conditions fixées par le maître d’ouvrage est appelé le maître d’oeuvre.

Il est chargé des problématiques techniques et fait ses choix en fonction des exigences du maître d’ouvrage. Il désigne un chef de projet qui veillera à sa bonne marche.

Il peut également choisir, lorsqu’il ne possède pas les moyens nécessaires à la conduite de certaines tâches du projet, de faire appel à une entreprise qui sous-traitera un sous-ensemble du projet. En lien direct avec le maître d’oeuvre, elle n’entre pas en relation avec la maîtrise d’ouvrage, qui peut néanmoins superviser de loin son travail.

 

Il est important de bien distinguer les rôles entre maîtrise d’oeuvre et maîtrise d’ouvrage (notamment quand ceux-ci font partie de la même entité). Le maître d’oeuvre dans certains cas, se voyant délégué des choix d’ordre fonctionnels (pour cause d’une mauvaise connaissance technique du maître d’ouvrage) en vient à s’éloigner des besoins des futurs utilisateurs, mieux compris par le maître d’ouvrage. De même, le maître d’ouvrage ne doit pas interférer dans le choix techniques du maître d’oeuvre, plus habilité que lui à savoir quel matériau peut convenir à tel projet. La communication est donc primordiale dans un projet de construction. Le rôle de chacun doit être défini au début et tout au long des travaux.

 

 

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