Comment devenir Propriétaire de sa maison.
Pour Devenir Propriétaire de sa maison , quelques conseils.
…. Evaluer son enveloppe financière
Il faut tout d’abord consulter sa Banque afin d’ évaluer avec elle ,le montant que vous pouvez consacrer à votre projet de construction.
Votre capacité d emprunt sera fonction de vos différents revenus (salaires, loyers, pensions, etc…), de votre apport personnel (épargne, donation, valeurs immobilières…)
…. Les aides financières.
Le PTZ +
Le Prêt à taux 0 % Plus (PTZ +) est réservé aux Primo accedants qui achètent leur première résidence principale neuve .
Attention : Disparition du PTZ+ à partir de janvier 2013, c’est donc le moment d’en profiter !
Les Prêts PC et PAS.
Le Prêt conventionné (PC) et le Prêt à l’accession sociale (PAS) affichen des taux supérieurs à ceux des prêts bancaires classiques. Mais ils ouvrent droit à l’aide personnalisée au logement (APL) qui vient alors en déduction du montant des remboursements.
Les Prêts Épargne-logement.
Ils sont issus soit d’un Compte Epargne-Logement, soit d’un Plan Epargne-Logement.
Leur taux varie de 2,25 à 3,75 % pour les premiers et s’élève à 4,20 % pour les seconds.
Le Prêt Action Logement (ex-1 % logement).
Il est accordé aux employés des entreprises d’au moins dix salariés. Son taux d’intérêt est très intéressant (environ 1,75 % hors assurances) et il ne génère pas frais de dossier. Son montant est limité (jusqu’à 25.000 € selon votre situation et la localisation de la construction). Les salariés de la fonction publique, qui n’ont pas droit au Prêt action-logement, peuvent bénéficier de crédits distribués par le Crédit social des fonctionnaires.