Avoir son Propre Chez Soi et Transmettre un Patrimoine à ses enfants.

Être locataire c’est dépendre d’un loyer à vie dont on ne peut maitriser les hausses.

Devenir Propriétaire est synonyme, d’indépendance. C’est Anticiper l ‘Avenir , c’est Protéger sa Famille , Capitaliser pour ses vieux jours et Transmettre un patrimoine à ses enfants.

C’est Faire Le choix pour un Bien être au quotidien. Construire Sa maison, c’est choisir l’emplacement des pièces, des cloisons, de la couleur des murs, des revêtements de sol, des meubles de cuisine, de salle de bain etc…. Plus de couloir inutile, des espaces de vie et des volumes intérieurs étudiés et optimisés pour Un « bien être au quotidien ».

C’est aussi faire le choix de faire Des économies d’ énergie, C’est Pouvoir bénéficier des dernières réglementations liées aux économies d’ énergie avec une optimisation de l’orientation de votre maison et d’une isolation thermique plus renforcée, donc plus performante .

L’ état vous aide à devenir propriétaire avec la mise en place des prêts à taux 0% en plus les prêts bancaires n’ont jamais été aussi bas.

Les Frais de Notaire sont réduits.

Généralement lors d’ un investissement immobilier dans l’ancien les frais de notaires sont de l ‘ordre de 7% à 8% et sur l’intégralité de l’investissement.

Avec un contrat de construction « CMI« , les frais de notaire s’appliquent uniquement sur l’achat du terrain et pas sur le prix de la construction.

Parfois, la Taxe Foncière peut être exonérée .

Une construction neuve ouvre droit à une exonération de la taxe foncière pendant deux ans dans de nombreuses communes.

Faire construire dans le cadre d’un contrat de construction « CMI » ce sont Des Garanties supplémentaires.

Comme par exemple , un Prix Ferme et Définitif , une Garantie de Bonne fin, une Garantie Décennale , et une Garantie dommage ouvrage.

C’ est pourquoi , faire construire sa propre maison et devenir propriétaire est un choix légitime qui séduit de plus en plus de monde car rien ne vaut son propre chez soi.

Investir et Transformer une épargne future en Patrimoine immédiat, c’est la Garantie d’ améliorer la Rentabilité de votre épargne actuelle.

Faire Construire , C’est Réaliser un Bon placement et parfois même cela peut être une opportunité de Diminuer ses impôts.

Les dispositifs fiscaux innovent, incitent et sécurisent.

Un investissement immobilier dans le neuf vous permet de bénéficier d’un régime d’amortissement fiscal adapté. En fonction de votre seuil d’ imposition, à vous de prendre l’option idéale et a plus appropriée afin d’ apporter à votre investissement la meilleure rentabilité .

La pierre est le seul placement finançable à 100% par un crédit et ou les 3/4 du prêt sont payés par un loyer , le solde par une économie d’impôt et par une épargne réduite.

En effet, sur une longue période l’immobilier est le reflet de l’augmentation du coût de la vie et du pouvoir d’achat.

OUI, la construction d’une maison individuelle destinée à la location est un placement et de surcroit répond à une demande croissante:

Il faut savoir que l’offre annuelle de logements est actuellement de 230 000 pour une demande de 550 000.

Il faudrait donc 15 000 constructions pendant 10 ans pour combler la demande en maison individuelle locative, et ce sans compter sur le besoin du renouvellement de l’offre actuelle (source FNAIM)

De plus, Le choix d’une maison individuelle Neuve permet de ne pas subir les aléas liés à la gestion des frais de co-propriété comme peuvent l’imposer les investissements d’ appartement .

Protéger Sa Famille.

La pierre est un des seuls placements dont on peut avoir la jouissance pour soi ou pour ses enfants.

Cet investissement vous permet de préparer le financement des études de vos enfants, d’assurer l’avenir de vos proches, de les aider à s’installer.

Cela vous donne la possibilité de transmettre à vos proches dans un cadre totalement sécurisé par des assurances: décès-invalidité, loyers impayés, carences locatives, dégradations, assistance juridique.

Préparer Sa Retraite.

Le placement dans la Pierre est un excellent mode de préparation à la retraite. C’est une valeur refuge et bien plus sécurisée que de nombreux placements bancaires par exemple.

Un investissement locatif vous assure un revenu complémentaire dans un contexte où l’avenir des retraites est menacé.

Cet investissement à usage locatif peut facilement se transformer en résidence principale au moment de prendre votre retraite.

Au terme de votre prêt, il vous est possible soit de concerver le bénéfice des loyers et de se constituer un revenu complémentaire mensuelle ou bien de « sortir » un capital en vendant la maison.

Vous avez le libre choix…….